房产过户费用怎么算(房产过户费用计算)

房产过户费用怎么算

房子过户费怎么算房子过户费怎么算呢？第一项是契税：一般是房款的5%(如果说房子面积在144平米以上的那么需要缴纳3%的税费，如果说房屋面积在90平米以下的，同时是首套房的话，那么可以缴纳的税费是1%)。

房产过户费用怎么计算

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

房产过户费用如何计算 不同面积的房子缴纳的契税也是不一样的。*购买并且是九十平方米以下的房子按照1%缴纳契税。如果是购买九十到一百四十平方米的房子就需要缴纳5%的契税。

房屋过户核档费房屋过户核档费是按房屋套数来收取的，一般一套房子是50元。房子过户登记费房子过户登记费是按照房屋的套数来收取的，收取标准是每套80元。

大家都知道，买房子对于每一个家庭来说都是一件大事，这就面临着要过户的问题，有的人们说在房子过户的时候。

房子过户费用的算法

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

不同面积的房子缴纳的契税也是不一样的。*购买并且是九十平方米以下的房子按照1%缴纳契税。如果是购买九十到一百四十平方米的房子就需要缴纳5%的契税。如果房子是一百四十平方米以上那么就要缴纳3%的契税。

房产过户费用的计算查档20元首要关于来说公证费成交价*0.3%营业税：成交价*6%关于普通住所来说要住满5年(含5年)才干免征。那么关于普通住所来说要是未满5年，就要全额征收。

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