拱墅区南站家庭保洁外包物业公司将保安保洁业务外包,是否违法

今天阿莫来给大家分享一些关于拱墅区南站家庭保洁外包物业公司将保安保洁业务外包,是否违法方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、根据《物业管理条例》第三十九条之规定：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业 *** 企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。由此可见，相关法律并不禁止物业公司将专项服务外包给其他人。

2、法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

3、不违法。根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定，个人公司可以将物业服务项目中的保安、保洁、绿化、设备维护等业务，委托其他符合资质条件的企业或个人进行，属于合法行为。

4、不能，物业只能管理自己的小区，不能外派保安，除非到公安局申请到保安经营许可证，否则系违法。

5、不可以外包幕墙。物业管理条例的规定只可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，并不包括幕墙，客户服务和收费的。

有没有法律规定物业公司不能自己做小区的保洁必须外包?

1、法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

2、法律分析：不能，根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

3、好物业公司将保安外协外包给其他公司也是合法的，这是物业公司的权利。

保洁外包有哪些好处?什么样的地方需要保洁外包呢?

保洁外包的好处主要在于：为企业着想，协调分工，降低管理成本，提高管理水平，规避用人风险的目的。节约资源，减少客户的投资，也为社会节约资源，充分利用保洁公司的保洁设备。

减少人员管理，清洁员工自己 *** 、自己管理势必要单独组建部门，耗费企业额外精力，增加额外负担（不光是薪资、还有税务、设备、库房、保险、责任、培训等等）。

便于管理，服务不达标直接扣钱。所以，楼主把保洁外包给保洁公司是个很好的选择，这样从各方面来说是有利无弊。至于保洁公司怎么做，这不是我们需要关心的问题。

大部分的物业公司都选择将保安、保洁等“吃力不讨好”的工作分包出去。

优秀的外包公司通常拥有人力资源管理各方面的专家，这些外部工作者了解员工的需求，能够提高员工的综合满意度，员工流失率就会下降。

一方面能通过保洁创造辖区内优外秀的环境，另一方面也要通过清洁服务工作使事业单位的卫生环境得以保证。企事业的保洁不需要天天做的，可以每周安排1至2次的清洁服务，这样费用不高而且卫生环境又能得到保持。

保洁事项外包服务必须签要合同吗吗?

环卫外包是否要签订劳动合同，看外包性质。如果是外包给外单位的，以工程造价或者服务价格，签订承包合同的，不负责工人工资和管理，无需与工人签订劳动合同，工人劳动合同由工人与外包商签订。

当然可以，劳动法明文规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

需要签合同。签合同是保证您劳动所得一个保险措施。劳动合同法第七条规定：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。第十条规定：已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

单位保洁外包公司收费标准

1、一般看大小面积，根据多少人进行算的，1个人多少和10个人多少，其它没什么了。

2、银行外包公司保洁员的工资一般是由银行外包公司按照双方签订的劳动合同约定的工资支付方式和标准进行支付的。通常情况下，银行外包公司会按照当地更低工资标准或双方协商的工资标准进行支付。

3、以一家五星酒店为例，假设每家酒店的保洁人数在20人左右，外包公司每月向酒店收取的保洁费用为4000元/人，而外包公司每月为每个员工支付的劳动成本为3300元/人，商险为100元/人。那么，每个员工的毛利润为600元/人/月。

4、-按照面积收费：一般来说，每平方米的清洁费用在0.9元到6元之间。对于一些更大的民宿，可能会按照每平方米2元到2元不等的价格进行收费。

5、通过物业服务方案确定保洁服务内容及标准。由物业公司环境主管或相关人员核定保洁人员工资标准及管辖项目物料的用量及价格。

6、保洁服务发票税率如下：如果是一般纳税人单位，提供的保洁服务，增值税税率是按6%；如果是小规模纳税人单位，提供的保洁服务，增值税税率是按3%。

物业公司将保洁外包合法吗

法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

根据《物业管理条例》第三十九条之规定：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业 *** 企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。由此可见，相关法律并不禁止物业公司将专项服务外包给其他人。

没有这样的法律规定，物业公司不能自己做小区的保洁。很多小区的保洁都是物业公司自己来做。

不负。若是物业将保洁外包给了第三方公司，这个第三方公司的欠薪问题通常应由该公司承担责任，而非物业公司，是不负连带责任的。

因此，在具体的实施过程中，物业公司需要与业主进行沟通和协商，以确保第三方服务的合法性和合理性。如果业主对物业公司的行为存在异议，可以通过物业管理委员会、业主大会等渠道进行投诉和 *** 。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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