产权式酒店能办理房产证吗(产权式酒店)

产权式酒店能办理房产证吗

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，具体如下：产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。

产权式酒店和商品房有什么区别?

1、产权式酒店与商品房区别有以下几点：产权方面： 住宅产权70年，产权式酒店产权40年。建筑结构方面： 住宅为板式建筑，产权式酒店一般为塔楼。使用成本方面： 住宅水电民用，产权式酒店水电费商用，较高。

2、产权式酒店水电费较高，商品住房的较低。持有成本方面 产权式酒店一般为5元/平米/月，商品住房一般为2元/平米/月。作用方面 产权式酒店可以注册公司，商品住房可以上学和落户。

3、再有就是价格不同，产权式酒店和酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高出很多。

4、问题一：什么叫产权酒店？ 产权式酒店起源于国外，上世纪90年代中期在我国开始陆续出现。

5、公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，从表面上看差不多，但是酒店是有专业人员管理和服务，而*的不同就在于经营管理模式与产权，酒店公寓是可以自己出售的，公寓酒店则是经营者所有的。

产权式酒店和酒店式公寓的区别是什么

产权式酒店与酒店式公寓的区别为：性质不同、优势不同、起源不同。性质不同 产权式酒店：是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。

客体不同 酒店式公寓一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子。产权公寓是酒店的每一个客房的产权被酒店开发商分别出售给多个业主。

酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓，通俗的说是提供的酒店管家级服务的*公寓住宅，实则为住宅。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。业主拥有独立产权，其土地性质为居住用地，土地使用年限为70年。其与一般商品的区别是其“酒店式的服务，公寓式的管理”。

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