威海目前的房价大约多少 (威海二手房出售信息)
威海目前的房价大约多少 (威海二手房出售信息)
1、自在澜湾缦湖目前房价为：7800元/_。自在澜湾缦湖位于荣成市海湾北路400号，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积172034_，建筑面积233851_。
1、出租很难，因为当地房多人少。出售可在网上登消息。银滩的网站也有二手房专栏。还可委托物业帮忙。窗上贴出售告示、委托当地中介均可。只不过价格要合适，如不差钱的话还有留下渡假休闲用。地方还是好地方。
2、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
3、但银滩的房子想转手也很困难，由于在青岛没有专门的中介公司从事银滩二手房的交易。退也退不了，卖也卖不出去，陷入了两难的境地，银滩的房子成了烫手的山芋。
4、乳山银滩二手房过户是在乳山市房管局办理的，具体办公地址在威海乳山市府前路2号。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。
山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。
旅游地产的房子其实是不适合我们居住的，这些房子地处偏僻地带，交通非常不方便，上班迟到可能会成为经常的事情了吧。而且产业不发达，无法满足我们的生活需求，买颗大蒜也许都还要跑到几十公里之外的市区。
第二，海景房的地理位置比较偏远，配套设施不完善，没有便利的生活服务设施，更别提是娱乐消费措施，这里冬天没有暖气，空气长期潮湿，不适合长期居住和老年人居住，只能用来避暑度假，这也是造成人们需求减低也是一个原因。
是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
1、我认为这是因为山东银滩已经失去了相应的投资价值了，特别是在全国的房地产行情不好的情况下，很少会有人选择到山东银滩购买二手房。这是一个非常现实的问题，因为山东银滩本身就没有形成相应的产业链，这也没有人才吸引能力。
2、但银滩的房子想转手也很困难，由于在青岛没有专门的中介公司从事银滩二手房的交易。退也退不了，卖也卖不出去，陷入了两难的境地，银滩的房子成了烫手的山芋。
3、威海的项目我比较了解，那是一个好地方，未来的发展前景很棒，不过在那里买的房子短期之内很难脱手，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，当然这失去了投资的意义。
“相比新建住宅限价，当下二手房价格更能反映市场真实价格，特别是一二线热点城市，二手房成交量市场占比已经过半，北京、上海二手房市场成交占比已经超过市场总成交的80%。”张大伟说。
年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。
威海蓝星万象城房价9月份是15068元/㎡，10月份是14942元/㎡，下跌了0.83%。
威海的二首房基本上没有成交量，因为所有的新房都卖不出去，就连五六年前的楼盘，你现在一问，基本上每个楼盘都有大量的尾房卖不出去，而且价格基本未动，消费者肯定会选择卖不出去的尾房而不是选择交易成本更高的二手房。
由于新房的购房成本低，贷款办理容易，很适合预算成本低的家庭，这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。
